아 전세 보증금이 걱정이네요....

뒤에 들어올 사람한테 받아서 나가는게 보통 아닌가유?
근데 뒤에 들어올 사람이 대출을 받을 수 있느냐가 문제.. (이자율은 계속 오를텐데..)

집 가격이 낮아져도 문제이긴하죠ㅜ
그럼 보증금도 떨어질거니...

별탈 없이 다음 세입자 구해지거나 양해해줄만한 몇일 사이 등이면 다음 세입자 보증금 받아서 나가는 거지만
아니면 집주인한테도 전세자금 반환을 위해 대출이 됩니다.
집주인이 그럴 능력이 안되면 전세자금반환 소송 하게 되는 거고, 그러면 경매로 넘거가게 되고,
경매로 넘어가게 되면 소송을 내가 했더라도 내가 선순위가 아니면 못받으니 보증보험/전입/확정일자 받는 거고,
그런 거 모르고 살다 길에 나앉는 피해자 생기는 거고(깡통전세),
경매로 갔는데도 팔리는 가격이 보증금보다 적거나 하면 세입지가 매입하기로 하거나 경매로 낙찰 받거나인데
시세나 보증금 보다 낮으면 낭패가 되니까 보통 매매가와 차이 없는 전세 말리는 거고(최대 70% 하라고 하는데 비싼 집의 경우 지금같은 시기면 그것도 불안)...

사실 사기나 보증금 걱정이 법이나 행정이 개판이라 생기는 거
쪽바리 시절이나 70년대에 머물러 있는 법 제도가 지천...

그쵸
근데 바꿀생각을 잘 안하고
어쩔 수 없다라고 많이 이야기 듣네요.
법개정이 어렵다는 이유로....

http://slownews.kr/46462

차근차근 읽어보세요

그리고 법적 의문이 들면 법률구조공단이라고
법원에서 운영하는 현 변호사들이 상담해 주는 곳이 찾아보면 곳곳에 있습니다

거기 문의해 보셔도 되구요...

https://yoonsmagazine.tistory.com/92

http://m.sultoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=32695

이미 꽤 많이 제도 정비가 되어 있어요
단지 모를 뿐이죠...

법은 무지한 사람을 도와주지 않는 다는 법언을 명심하시길...

찾아보면 다 나옵니다 주제 넘게 나서보자면요....

아니요ㅎㅎ
감사해요.
뭐 아직은 괜찮긴합니다.
그냥 불안감이 커진거죠.

잘읽어 보겠습니다.